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其中,一线城市方面,房企积极投资布局,住宅用地推出、成交面积同比均实现增长,出让金同比增幅达到47%;二线城市方面,不少地区持续加大优质地块供应,整体推出面积基本持平,成交面积、土地出让金分别增长15.7%、36.5%,平均溢价率14.3%;三四线城市则仍然延续缩量态势,平均溢价率维持较低水平。
同时,美元快速贬值,触发了港币的强方兑换保证机制,令香港金管局向市场抛售港元,显著强化了港股流动性环境。资金面上,A股市场权重股纷纷赴港上市,意味着港股在中国市场的战略地位提升,内资、外资轮番成为做多主力。
权重股中三星电子下跌0.58%,SK海力上涨3.08%。电池厂商LG新能源上涨2.95%。LG化学上涨1.44%,大型入口网站Naver 上涨0.39%,移动通讯应用程序业者Kakao 下跌1.15%。现代汽车上涨0.98%,起亚汽车持平0.00%;钢铁制造商POSCO Holdings 上涨0.96%%,而制药商三星生物制剂上涨0.10%。
据业内人士测算,由于取消了最低收费,小额交易(小于4.76万港元)在新规下的费率是优惠的。例如,每交易1万港元,原费用2港元,新费用为0.42港元。小额交易成本降低或将有助于市场流动性进一步改善。但如果成交金额大于4.76万港元的话费用会增加。例如,交易100万港元,原费用20港元,新费用为42港元。同时,新规取消了100港元/笔的最高限制,这也意味着,单笔交易量越大,收费越多。