6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

从外国人入境情况看，截至6月30日，经北京口岸入境的外国人达149万人次，其中享受免签和240小时临时入境许可政策入境的外国人达84万余人次，是去年同期的2倍。外国人来华事由以旅游观光为主，占到近五成，其次为会议商务、探亲访友等。

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事实上，2025年5月22日，三雄极光2024年度股东大会已选出第六届董事会成员，但公司延迟了一个多月才召开董事会选举董事长，且矛盾在董事会上全面爆发。

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往后去看，7月将公布的6月就业和通胀数据很关键，将直接影响市场对美联储7月的降息预期（7月30日），或许关税政策的影响将会有所显现。目前市场对7月的降息预期不是很高，所以可能还是要边走边看。如果通胀超预期上行，则可能使得降息预期推迟，导致美债收益率出现阶段性上行；如果就业人数远不及预期，则可能使得降息预期进一步提升，从而引致美债收益率下行。需要关注7月降息预期变化对市场的扰动。