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  • 作者:吴函文
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  • 发布时间:2025-09-15
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从新房成交特征来看,今年以来,核心城市改善型项目入市节奏加快,带动需求持续释放,北京、上海、南京、成都等多个城市以改善性需求为主的高总价项目去化表现较好。

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从行业表现层面,政治局会议后行业上涨概率相对较高。会议前两周,化工、电力设备、煤炭上涨概率相对较高;会议前一周,建筑材料、轻工、家电上涨概率相对较高。会议后一周,军工、农林牧渔、建材、环保上涨概率相对较高;会议后两周,石油石化、环保上涨概率相对较高。

战略上,去年10月以来震荡市的特征有:估值位置偏低、上市公司盈利偏弱、政策基调积极、各类主题机会活跃,与2013年至2014年中和2019年的震荡市类似,后续有望迎来全面牛市。但战术层面,对比之前震荡市升级为全面牛市临界点(2014年7月和2020年7月)的催化因素,现在宏观高频数据和新增政策的催化并不明显,突破前可能还需要震荡一段时间。2014年7月突破后的牛市,事后来看并不是盈利的牛市。但在指数刚突破的2014年7月,经济指标出现了连续多个月的持续反弹,比如2014年4月至7月的PMI持续反弹。与此同时,更重要的是2014年二季度,房地产政策明显转向积极,全国各地放开限购。2020年7月突破后形成的牛市,是盈利很强的牛市,2018年至2019年是上市公司ROE下降期,2020年疫情冲击的一季度是盈利阶段性低点,二季度开始盈利快速上行。对应的宏观指标(比如PMI)也从2020年疫情后持续上行。

6月央行主动呵护流动性意愿较强,资金面整体宽松。5月央行公开市场逆回购净投放4249亿元。继6月5日宣布开展1万亿元3个月期买断式逆回购后,央行于6月13日再度公告,将于6月16日以固定数量招标方式开展4000亿元6个月期买断式逆回购操作。6月25日开展3000亿元1年期MLF操作,对冲1820亿元到期量后,净投放1180亿元,为自3月以来连续第4个月超额续作。央行继续通过逆回购、MLF、买断式逆回购等中短期流动性管理工具满足流动性需求,主动呵护流动性的意愿较强,资金利率低位波动,临近月末有所收敛。在当前经济数据边际放缓情形下,货币政策宽松环境有望继续维持,7月资金面有望继续维持宽松。

此前的6月24日,中国稀土公告披露,公司于近日收到非独立董事杨国安、董贤庭、郭惠浒提交的书面辞职报告,辞职报告自送达董事会之日起生效。杨国安因工作原因申请辞去公司第九届董事会董事长、董事以及其在董事会各专门委员会的相关职务,董贤庭、郭惠浒因工作原因申请辞去公司第九届董事会董事以及其在董事会各专门委员会的相关职务。辞职后,杨国安、董贤庭、郭惠浒均不在公司担任任何职务,其确认与公司董事会无不同意见,亦无任何其他事项需要提请公司股东关注。截至本公告披露日,杨国安、董贤庭、郭惠浒均未持有公司股份。